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[11511] ★스톤 엘리시온 역삼 (오피스텔, 도시형생활주택) ..
 
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제목 ★스톤 엘리시온 역삼 (오피스텔, 도시형생활주택) 신축분양 ★
매물구분 오피스텔 매물번호 11511
소재지 서울 강남구 역삼동 계약상태
가격 38,000 관리비
면적 30.0평(99.2㎡) 실면적 15.0평(49.6㎡)
층정보 전체 11층 중 -층 준공년도 2020년 10월
입주일자 분양중 형태 복층
주차여부 주차 100% 등록일 19-04-30
 
 
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스톤 엘리시온 역삼 (오피스텔, 도시형생활주택) 신축분양

마니공인중개사사무소

안녕하세요.

간만에 신축분양 현장을 다녀오고

발빠르게

매물을 소개해 드리겠습니다.

2020년 10월 준공완료 예정인~

스톤 엘리시온 역삼 오피스텔 및 도시형생활주택을

소개해드리겠습니다.

위치는 구역삼세무서사거리 대로변에 위치하고 있고,

역삼역으로 이용을 하시면 되겠습니다.

(현장위치는 아래지도)

3종일반주거지역으로 대로변에 접해있고

주변으로는 인프라가 잘 갖추어져있지요~

이마트, 먹자라인, 학교, 병원, 은행, 오피스가등,

투자가치가 대단히 높고,

공실률도 없는지역입니다.~

또한, 원룸이 아닌, 복층형에 원룸, 투룸까지 있어

희소성이 있어, 가치상승이 될거라 보입니다.

매물에 대해 설명드리자면,

우선.

지하4층 ~ 지상11층까지이고,

총 44세대로 전세대 복층형 입니다.

지하 1층부터 ~ 지상 2층까지는 근린생활시설

지상 2층부터 ~ 지상 7층까지는 오피스텔 (25세대)

지상 8층부터 ~ 지상 11층까지는 도생입니다. (19세대)

총 세대가 44세대 밖에 안되서 아쉽기는 하네요~!

여기는 총 4가지 타입이 있습니다.

현재 다른 오피스텔은 5~6평정도의 원룸이지만,

이 매물은

실사용 면적이,

최하 13평부터 ~ 18평으로 기본타입들으로 이루어져 있습니다.

추가로 11층의 1개의 호실은 팬트하우스 실평 30평(3룸+복층)

1. 전세대 호실, 거실 층고가 4M ~

2. 건물에 태양광을 설치하여,

가장 큰장점이 녹색 건축물 이랍니다.^^

태양열로 공동관리비를 100% 충당하고~

세대내 무상공급을 한다고 합니다.~

3. 세대내 무상공급은 에너지 양에 따라 다르지만..

대략 에어컨 3~4시간정도 펑펑 쓸 수 있는 정도이기때문

세대내 관리비 년간 20% 절감효과를 볼수 있습니다.~

관리비의 부담을 덜수 있도록 설계하였습니다.^^

4. 루프탑 테라스~

5. 세대 100% 주차가능

6. 풀옵션으로~

붙박이장(한샘),

가전으로는 (LG) - 천장형 냉난방기, 공기청청기, 스타일러,

빔프로젝트(복층), 건조기, 냉장고, 세탁기, 인덕션,

에어라트론 실링팬등, 풀옵션!!!!

몸만 들어오셔셔 바로 생활가능합니다.~

2인이상 가족분들, 또는 신혼부부에게 추천드립니다.~

현장 모형도로 대체하여 보여드리겠습니다.

담당자 박재윤 대표 휴대폰 010-4965-4545
전화번호 02-518-3077 이메일 starpby@naver.com
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대체매물정보 116개의 매물이 있습니다.
 
 
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