고택매매

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작성자폭스바겐 조회 1회 작성일 2021-06-23 08:15:35 댓글 0

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1억 7천만원에 이런 고귀한 멋진 한옥을 만나실수 있습니다. 고택한옥매매 고택매매 한옥매매 한옥주택

조금한 손을 본다면 정말 아름다울 것 같습니다. 게스트 하우스나 한옥민박등 여러가지로 활용하면 좋을것 같습니다.



자세한 주소를 공개하면 집 주인 한테 그냥 무레하게 찾아가거나 하시는 분들이 너무 많아서 면단위만 공개합니다. 매물을 접수할때 매도자에게 개인적인 주소 공개 원하지 않는다는
사인을 받아놓고 진행합니다.

부재중일때가 많습니다. 문자주시면 확인 후 연락드리겠습니다.

유선상 주소 공개불가~!! 제발 전화로 번지만 달라고 하지 말아주세요~!! 현장안내합니다.


잘하는부동산
해남군 해남읍 중앙1로 179
등록번호-46820202000009

▬▬▬▬▬사용하시려면 아래의 출처를 남겨주셔야 합니다▬▬▬▬▬▬
Music provided by 브금대통령
Track : When Autumn Falls -

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고택매매 고택한옥매매 한옥매매 한옥주택

잘 관리된 비밀의 80년 고택 매매합니다. (전남 고흥군 대지 약 125평, 주택 약 20평) 에어비앤비나 한옥 게스트하우스 활용 가능

(저희 인생 부동산 블로그\u0026TV에서 소개해드리는 모든 매물은 개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여 정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다. 모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)







안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.





늘 ​정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.




오늘은 편소보다 좀 더 특별한 매물 소개해드리려 합니다. 건령 약 80년 정도 된 고택이며, 잘 관리되어 있는 가치 있는 주택입니다. 해당 고택 소개에 앞서 여러분께 먼저 양해를 구할 것이 하나 있습니다. 해당 고택은 현주인 분의 부모님께서 물려주신 소중 한 주택으로 현주인 분께서 주택 실내 공간의 공개를 원하시지 않으십니다. 저희도 매도인의 의견을 최대한 존중해야 하기 때문에 실내촬영 없이 외부 영상으로만 주택 소개해드리겠습니다.


잘 관리된 한옥이나 고택 찾으시는 분들께 대략적인 정보이지만, 진지하게 관심 있으신 분들만 저희 인생 부동산으로 통해 현장 안내해드리고 있습니다.
외부에는 공개되고 싶지 않은 개인의 아주 소중한 사적인 공간입니다.
주택 외부만 보시고 절대 무단으로 방문해 주시는 일 없도록 당부드립니다.



해당 주택은 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리에 위치합니다. 읍내 안에 위치해 있기 때문에 학교, 교통, 생활 인프라 모두 편리한 위치입니다. 고흥 IC에서 약 20분 정도 소요되며, 녹동항까지 약 20분, 여수 - 고흥 연륙교인 팔영대교까지 약 20분 거리 다도해해상국립공원 등의 남해 바다까지 20분 내외로 소요되는 거리에 위치합니다.






용도지역 : 제1종 일반주거지역, 기타용지(전통상업보존구역),

가축사육 제한구역, 현상변경허가 구역(역사 문화환경보존지역)





대지 면적 : 582m²(약 176평)


주택 면적 : ​61.92m²(약 18.7평)


주택 구조 ​: 방 2, 거실, 주방, 화장실





지목 : 대
형상 : 부정형
방위 : 정남향 (본채 거실 기준)
지형 : 완경사





주택 구조 : 목조
​준공연도 : 1983.01.01







난방\u0026전력 : 기름보일러
수도 : 상수도





​대지 폭
동 서 : 약 25m
남 북 : 약 25m




입주시기 : 즉시 입주 가능 (입주시기 협의 가능)
주차 대수 : 경계 내 주차 불가 (마을 공용주차장 사용)







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매매가 : 1억 8천만 원








바닷가 시골 주택은 아니지만, 정말 보존이 잘 되어있는 고택이었습니다. 정원의 조경도 오랜 시간 관리해오신 것이 느껴졌고 무엇보다 실내가 너무 한옥스럽게 잘 관리되어 있는 주택이었습니다. 주인분의 요청으로 실내촬영은 못한 점 다시 한번 양해 부탁드립니다. 에어비앤비나 한옥 게스트하우스로도 충분히 활용 가능하며 바로 생활하시기에 충분한 주택이었습니다.









인생 부동산은 땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다. 매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요. 정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.






(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)








직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.





이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
​여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.

​감사합니다.




인생부동산 블로그 : https://blog.naver.com/duke6799
인생부동산 인스타 : https://www.instagram.com/jinju_insaeng/


인생부동산중개사무소
소장:김동규
경남 진주시 진주대로542번길 9-7
중개사무소 등록번호 : 48170-2017-00153
010-4892-0050 ​
물방울 : 감사합니다
Jules Lee : 가격이 후덜덜
candy candy : 내부모습을 사진이라도 몇장 봤음 좋았을텐데 아쉽네요.
영상으로는 곤란하더라도 천정이나 욕실구조 정도는 알고싶은데
실제 임장을 가야만 알수있으니 멀리사는 입장에선 아쉬움이 남습니다.
Wert Wood : 고흥 1억 8,000 짜리 주택 이라고는 믿기지 않는 퀄리티 네요
하준 : 팔려는마음이 있다면, 내부를 보여주는게 맞죠

하동 고택(한옥) 매매 : 한옥 전문가의 손길 가득 남해, 하동, 사천과 모두 가까운 위치, 카페&숙소로 활용 가능한 하동군 금남면 약 400평 한옥 매매합니다.

(저희 인생 부동산 블로그\u0026TV에서 소개해드리는 모든 매물은 개업 공인중개사인 김동규 소장이 직접 현장을 방문하여
정보 수집과 촬영을 한 후 매물 소개 영상 제작 및 현장 안내 그리고 계약 등을 진행하고 있습니다.모든 중개의 주체는 김동규 소장이라는 것 명백히 밝혀드리며, 개정된 공인중개사 법에 준수하여 허위, 거짓, 과장 광고는 없음을 알려드립니다.)







안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.



​정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.




오늘은 천년을 이어갈 경남 하동군 금남면에 위치한 고택(한옥) 소개해드리겠습니다.
1925년 '쌀집'으로 지어진 현 고택은 새로운 주인을 만나 현대식으로 개량되었습니다.
이제 더 이상 요강이 필요 없는 현대식 화장실과 주방 그리고 단열을 위한 전체적인 수리가 완료했으며, 세월이 지남에 따라 갈라지고 느슨해졌던 나무들의 이음새를 한옥 짓기 전문가이신 현 주인분께서 하나하나 다시 맞추어서 재탄생시킨 고택으로 한옥 옛 모습에서 풍기는 고풍스러움은 그대로 살아있는 주택입니다.





해당 고택은 계획관리지역, 자연취락지구에 위치하며,
대지 면적이 약 400평 정도로 고택을 중심으로 이어지는 동선의 앞마당과 뒷마당이 아주 넓습니다.
하동과 남해를 이어주는 19번 국도가 위치하고 하동 IC와도 가까워
한옥카페나 한옥 숙박업으로 활용하시기도 좋은 조건입니다.


해당 고택은 경남 하동군 금남면 덕천리에 위치합니다.
도보권에 초, 중, 고가 위치하며 남해와 하동을 잇는 19번 도로가에 위치한
200여 가구 넘는 큰 마을 안에 위치합니다.
이 마을은 교통이 좋아 오래전부터 자연취락지구로 형성되어 왔습니다.
특히 하동군 금남면은 하동에서도 토지 시세가 높은 지역입니다.
( 영상 표 참조 - 해당 고택 주변 1Km 이내, 최근 5년, 계획관리지역이며, 지목이 대지인 토지들의 실거래가입니다.)
주변 토지의 시세는 평당 30만 원 ~ 120만 원까지 위치와 조건에 따라 다양하지만, 평당 60~70만 원 선이 가장 우세합니다.
이점, 참고하시면서 해당 고택 둘러봐주시길 바랍니다.
남해고속도로 하동 IC에서 해당 고택까지 약 5분 정도 거리이며,
하동군청에서 약 15분, 남해 군청에서 약 25분 소요되는 위치입니다.





용도지역 : 계획관리지역
(자연취락지구, 가축사육 제한구역)



대지 : 1301m²(약 394.5평)




주택 : 34m² (약 10평)

*실제 면적 15~16평*




(실내 공간 구성 )


안방(아궁이방)
작은방
대청마루
툇마루
화장실 2
주방




지목 : 대

형상 : 부정형

방위 :남서향

지형 : 평지





주택 구조 : 목조
준공연도 : 1925.01.01







난방 : 전기패널\u0026군불
수도 : 마을 공용 수도







​대지 폭
가로폭 (동 -서 ) : 약 25m
세로폭 (남 - 북 ) : 약 55m





입주시기 : 협의 후 입주 가능
주차 대수 : 승용차 기준 5대 이상





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매매가 3억 7천만 원








현주인 분께서는 건강상의 이유로 공기 좋고 물 맑은 하동으로 들어오시면서
1925년 된 고택을 직접 수리하시고 관리하며 생활해 오셨는데 그동안 병도 깨끗이 나으셨다고 합니다.
집의 틀을 구성하는 목재 하나하나 방부, 방수처리뿐 아니라 나무와 나무를 이어주는 이음새를 빈틈없이 다시 튼튼하게 연결하여 관리만 잘하면 2대~3대 그리고 천년까지도 이어갈 수 있는 고택이 될 수 있을 거라 자부하셨습니다.




옛것을 그대로 살려놓았기 때문에 천정도 낮고, 문도 낮아 주방으로 들어갈 때는 고개를 숙여 들어가야만 합니다. 이렇게 옛것을 그대로 고집한 이유는 현대식 아파트에 비하면 불편할 수밖에 없는 동선과 구조이지만, 한옥만이 줄 수 있는 휴먼스케일의 아늑함과 고택의 고즈넉함이 주는 마음의 추억과 평온함을 포기할 수 없기 때문은 아니었을까 생각해봅니다.


대청마루 흔들의자에 앉아 4계절 변화하는 뒷마당의 풍경과 아담한 돌담을 바라보고 있는 것만으로 포근히 힐링 되는 고택으로 옛것을 살려 현대적으로 재탄생된 주택입니다. 고택 앞뒤로 이어지는 넓은 마당은 정원이나 텃밭, 그리고 여러분이 용도로 다양하게 활용하실 수 있습니다.

2대 3대를 잇는 고택으로,혹은 위치적인 장점을 살린 한옥카페나에어비앤비 등의 한옥 숙소로도 추천드립니다







인생 부동산은 경남 전 지역을 비롯해 남해군의
땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요. 정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.







​(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다.
본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)







직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.






이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.
감사합니다.





인생부동산 블로그 : https://blog.naver.com/duke6799
인생부동산 인스타 : https://www.instagram.com/jinju_insaeng/


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소장:김동규
경남 진주시 진주대로542번길 9-7
중개사무소 등록번호 : 48170-2017-00153
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선진 : 한옥이어서 더 이쁜거 같아요 요즘에는 저런 집을 잘 볼 수 없는데 ㅜㅜㅜ 하동에 저런집이 있었다니 잘 보고 갑니다아
월해거사 : 멋져요
강미숙 : 정말 내부를 잘 관리하셨네요.
당당배여사 : 이런집 살고 싶네요
nina park : 사천이 가까우면 비행기 소음이 꽤 심하지 않을까요?

... 

#고택매매

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